台灣生活常青公式
租屋入住成本計算機
輸入月租、押金、預付租金、仲介費、搬家與家具家電，快速估算租屋搬進去前要準備多少現金。
入住現金
入住前約需準備 NT$111,000
租金相關現金 NT$63,000，搬家與安裝雜支約 NT$48,000。
- 押金
- NT$36,000
- 預付租金
- NT$18,000
- 仲介費
- NT$9,000
- 搬家與家具家電
- NT$48,000
- • 簽約前請確認押金、預付租金、仲介費和退租條款是否寫進租約。
- • 若屋內沒有冷氣、洗衣機、床墊或網路，家具家電預算要抓保守一點。
換算小知識
入住現金通常包含押金、預付租金、仲介費與搬家安裝支出。
押金未必是費用，但會在入住期間占用現金。
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怎麼使用這個計算機？
租屋不只是每月房租，搬進去之前常會一次付押金、預付租金、仲介費、搬家費、家具家電和生活用品。先估入住成本，才不會低估第一個月的現金壓力。
系統會用月租乘上押金、預付租金與仲介費月數，再加上搬家、家具家電、清潔、開通與其他預備金，得到入住前需要準備的現金。
公式與邏輯
入住成本 = 月租 × (押金月數 + 預付租金月數 + 仲介費月數) + 搬家費 + 家具家電 + 清潔開通與其他支出。
租屋入住成本常比第一個月房租高很多
許多人只用月租評估租屋預算，但實際搬進去前可能要一次拿出押金、預付租金、仲介費、搬家費和家具家電費。這筆現金壓力常是租屋族最容易低估的地方。
- 押金會占用現金，即使退租可能拿回。
- 仲介費和搬家費通常是一次性支出。
- 家具家電是否齊全會大幅影響入住成本。
- 網路、水電、清潔和生活用品也要預留。
看房前先設定入住現金上限
如果入住成本已經吃掉緊急預備金，就算月租看起來可負擔，也可能讓搬家後幾個月現金流很緊。建議看房前先算自己最多能拿出多少入住現金，再篩選物件。
- 把押金和預付租金分開看，避免誤以為都是費用。
- 家具家電缺越多，初期現金越高。
- 搬家距離、樓層和是否有電梯會影響搬家費。
- 入住成本可搭配租屋每月總成本一起看。
範例
- • 月租 18,000 元、押 2 付 1、仲介費半個月，加上搬家家具雜支 48,000 元，入住前約需 111,000 元。
- • 若家具家電已齊全且不用仲介，入住現金會明顯下降。
常見問題
押金要算成本嗎？
押金通常不是消耗性費用，但會占用現金，入住前仍需要準備。
仲介費通常怎麼抓？
實務上依地區和服務不同而異，此工具用月租倍數讓你自行輸入。
家具家電要怎麼估？
先看租屋處已有設備，再把床墊、桌椅、冷氣、洗衣機、冰箱、網路設備等缺口列出。
資料狀態與免責聲明
- 維護等級
- 常青公式
- 資料類型
- 常用固定公式
本工具提供台灣生活成本的快速估算，結果僅供預算規劃與比較參考。實際租約、帳單、通勤、電費、家庭支出與個人消費習慣仍會因地區、合約、季節、設備與生活型態不同而變動。